＜成約済データ＞
サイト売買サイト名 サイトキャッチャー
サイト物件 東京都内での無店舗型高級会員制出張マッサージ事業の譲渡
希望価格(税込) 12,000,000 円
月間売上 2,000,000円～3,000,000円
仕入れ 30,000円～50,000円円
広告・販促費 100,000円
人件費 300,000円～500,000円
セラピスト人件費、家賃 900,000円～1,300,000円
月間運用コスト合計 1,340,000円～1,960,000円
月間PV数 3,000～5,000/月
月間UU数 2,000～2,500/月
会員数 350 人
運営開始時期 2008 年 03 月
収益モデル 訪問マッサージ
＜サイト概要＞
リラクゼーションサロンが提供している内容を訪問型で提供。
東京23区を中心にお客様のご自宅・宿泊先シティーホテルへ、
委託契約しているセラピストが伺い、アロマセラピー・ボディーセラピー・リフレクソロジーの
サービス・技術を提供する会社。
漢方アロマ・温熱マットを使用し行うセラピーで、
40代～60代の男性・ご夫婦・接待に主に利用。
眠りに悩む方・快眠を求める方等を中心に提供。
個人的にはとても面白いなと思いました。
まーここまで行くと普通に実業なので、インターネットビジネスではなくて、
サイトを集客媒体とした普通のリアルビジネスですね。
こういうのも面白いかなーと思うので、ちょっと紹介してみました。
さて、、、いつもと違うのが人件費の面がネックになりそうです。
まーこれはリアルビジネスの必ずついて回る問題でもあるんですけどね。
そこをちょっと、ピックアップしてみていきます。
ちなみに、アピールポイントは、「ドライバー（うちの売り上げで日/1～2名で十分）
フロント兼講師1名居れば十分です。 （ドライバー兼フロントにして、講師を必要な時だけ 利用するのも可能）」
とありました。
まずは、月の給料と家賃、アルバイト等にかかる費用は据え置きの形になるでしょうね。
てか、ほぼ人件費だね。
でも、それを除いても、月70万～100万は確保出来そうなイメージですね。
売却価格も1200万ですから、約1年程度の回収と考えれば、妥当でしょう。
サイトの面からみてみると、ポータルサイト等の登録してあって、seo対策済みなので、更に施すことはなく、
これを更に利益を出すにはどうするかというと、もうあとは数を増やす戦略になりますかねー。
それと、ブランドの認知ですね。
私がやるとしたら、電車の広告を使うと思います。
この辺は、販促費をいくら出すんよ！？笑
って問題になりそうだけども、、
あとは、検索順位がどれくらいかにもよるのよね。
seo対策はされているけど、リスティング打っているのかな。
私が思うのは、このタイプなら販促費を結構投入したほうが良いと思うのよね((+_+))
検索者がどのように検索するか、、
まぁ、「自分の地域＋マッサージ」かな。
私ならここのキーワードに命かけると思います。笑
このサイトの対象年齢は、40代～60代の男性・ご夫婦なわけだから、シンプルな誘導がいいだろうと
思う。特に電話対応は即が必須になりそう。（私ならここの教育はしそうな感じがします）
サイト見てみたいなぁ、、と思った成約サイト物件でございました。
