サイトを売るにあたって、重要なのは査定額です。
いくらで自分のサイトは売れるのか、価値があるのか、
当然気になるところでもあるのですが、
ここは素直にサイト購入者の気持ちを考えてみましょう。
サイトを購入予定の人は、基本的に立場がとても不利です。
なぜなら、売却主から公開された情報を元に購入を考えなくてはならない
からです。んなもん知らねーよと言わず、コレが肝なんで考えていきましょう。
だから、高く売るためにはいかに価値を高く見せるか、
というところに目がいきがちですが、人間社会で生きている以上、
そこはキチンとした情報公開をすべきです。
何よりも無駄に後々問題があったら、それこそあなたの時間がとられますし、
クレーム対処やらで無駄に時間を取られるだけですからね。
さて、サイト売買の査定基準について、細かく言えば
色々ありますが、主に下の5つから総合的に金額を決めていきます。
- 利益/利益率→めっちゃ大事。査定の一番のポイントになる。
- アクセス数→一概に多けりゃ良いってもんではないが、あるにこしたことはない
- メルアド数→ECサイト運営の時には爆発的な力を発揮するため、ここの正しい情報が必要。ターゲット層を絞る役割もある。
- SEO→基本的にインターネットビジネスは、検索エンジンからの流入であるためとても重要。検索以外からの流入が抑えられていれば問題は無い。
- その他→これは将来種となる独自性、優位性があるかどうか。例えば長期運用が望める、テレビCMされるとか。
まぁざっくり言うと、こんなもんです。
大体利益ベース6~12ヶ月ぐらいをベースとして、
売却するのが基本です。
ただ、細かい分類分けが難しいっちゃ難しい(´･ω･｀)
例えばさ、利益全く上がってなくても、高くても買ってしまう場合あるし、
（これは将来性とか、自分が勝てるロジックがある）
全てが全てそうとは言い切れないんですよね。
ただ、見てると100万前後の売却になると、応じる売却主はとても
多いように思えますね。これは大切にしてきているサイトという意味でです。
サイトをしっかりホワイトハットで運用している人は、
はっきり言って売るの惜しいのです！
そこはお金の問題もあるのだけれど、頑張ればもっと伸ばせるし、
何よりも愛情持って育ててきたもの(/_;)
っていう、気持ちを理解すべきかと思います。
私だって、温めているサイトは売りたくないですからね。
本当にキチンと運用しているならいいけど、適当にやられるんなら
俺持ってるし！ってなるからね。
いや、意外と多いんですよ？？
アフィリエイトサイトだって、月1万稼ぐのだって楽じゃないし、
地獄の期間をくぐらなきゃいけません。
やっと上がってきて愛情持って、伸ばそうって時に、
そんな簡単に手放すかというと利益以上の思い入れがある場合
があります。
だから、交渉する段階の時に、いかにあなたがキチンと運用するかを
アピールした方が結果が出ると思います。
特に個人間のやり取りの時は、尚更です。
私ちゃんとアピールしたおかげで、いっぱいサイト譲っていただけることに
なりましたから。大分お釈迦になってしまったものがあるけれど、、
（ごめんなさい、、、）
